1.1) รอยรั่วตามสันตะเข้  และรางน้ำ  เช็ควัสดุที่ใช้ปิดหากเป็นการใช้ปูนโป๊ว  เมื่อผ่านการใช้งานในระยะเวลานานจะเกิดการเสื่อมแตกหลุดร่อนให้ทำการปูนโปกใหม่ หรือปิดด้วยแผ่นปิดรอยรั่วหลังคา ซีลด้วยเทป และทาทับด้วยอะคริลิคกันซึมอีกครั้ง

1.2 ตรวจสอบแผ่นหลังคาว่ามีรอยแตกร้าวหรือไม่ หากมีฝ้าให้เช็คบริเวณฝ้าว่ามีแสงลอดผ่านหรือไม่ และหากมีแสงเข้าให้เช็คบริเวณสันตะเข้หรือหลังคาให้คาดการณ์ว่ามีการขยับ แตก จนรอยรั่วเกิดขึ้น ให้ดำเนินการเปลี่ยนแผ่นหลังคาบริเวณนั้นใหม่

1.3 น้ำไหลย้อนเข้าบ้าน สาเหตุนี้เกิดจากความลาดเอียงหลังมามีสโลปน้อยเกินไป ให้แก้ไข โดยใช้ปูน ผสมกับเคมีกันซึมปิดอัดช่องว่างบริเวณที่น้ำสามารถเข้ามาได้ ถ้าหากช่องว่างมีขนาดใหญ่ ใช้อิฐก่อปิดและฉาบ ทาทับด้วยอะคริลิคกันซึมหลังคาอีกครั้ง

2.1) รอยต่อระหว่างแผ่น และตัวแผ่นแตกร้าว สังเกตหากมีแสงลอดตรงบริเวณรอยต่อแผ่น ให้ทำการแก้ไขโดย ขยับแผ่นหลังคาให้ซ้อนทับกันให้สนิท  หากมีรอยแตกบริเวณแผ่นหลังคาให้เปลี่ยนใหม่ทันที

2.2) รอยรั่วบริเวณ สกรูยิงแผ่นบริเวณยางรองสกรูยึดหลังคา สังเกตุหากมีการรั่วลักษณะหยดน้ำหยดตรง  และมีแสงลอดเป็นจุดๆ ให้แก้ไข  โดยใช้อะคริลิคกันซึมหรือแผ่นปิดหลังคา ปิดตามหัวสกรูเก่าทุกตัว อายุการใช้งานจะอยู่ที่ 2-3 ปีหลังจากนั้น ให้ทาอะคริลิคกันซึม ซ้ำอีกครั้ง

2.3) จุดรั่วตามสันจั่ว โดยสังเกตการรั่วบริเวณหัวจั่ว เช็คแผ่นติดหลังคากันซึม ว่ามีส่วนแตกหัก หรือร้าว วิธีแก้ไข คือ ใช้อะคริลิคกันซึมหรือกาวอีพ็อกซี่ทาหลังคาบริเวณรอยร้าว หากการเสื่อมบริเวณสกรูยึดแผ่นก็ให้ทำการเปลี่ยนใหม่

2.4) จุดรั่วระหว่างส่วนต่อเติม ขยาย รอยต่ออุปกรณ์ต่างๆ ให้สังเกตทางน้ำไหลตามจุดเชื่อมต่ออาคารส่วนต่อเติม อาจเกิดจากการซีลเทปตามรอยต่อไม่ดีพอทำให้เกิดช่องว่าง ให้ดำเนินการปิดด้วยแผ่นปิดหลังคากันซึม หรืออาคารส่วนต่อเติมทรุดเพราะมีการติดแฟลชชิ่งและตัวแฟลชชิ่งอาจเสื่อมสภาพการใช้งาน ทำให้น้ำไหลเข้าสู่บริเวณบ้าน กรณีรอยแยกแฟลชชิ่งกับอาคารเดิมจากการทรุดของส่วนต่อเติมให้แก้ไขโดย นำสกรูที่ใช้ติดแฟลชชิ่งกับหลังคาออกปล่อยให้แฟลชชิ่ง เป็นอิสระต่อกัน จากนั้นทำการซีลเก็บขอบแล้วแฟลชชิ่งแผ่นใหญ่กว่าเดิมเพื่อรองรับการทรุดตัวในอนาคต